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Axa vende 2 tiendas de Cortefiel #Cortefiel en Valencia y Alicante por 22 millones, TwitModa, TwitFashion

Axa vende 2 tiendas de Cortefiel en Valencia y Alicante por 22 millones

• El mercado de los locales comerciales se ha animado con la irrupción de inversores

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Los efectos de la irrupción de los patrimonios locales en el renaciente mercado inmobiliario valenciano, en especial su interés por adquirir locales comerciales, tienen entusiasmados a los intermediarios. Las consultoras coinciden en que se están produciendo operaciones interesantes en las zonas premium, aunque el periodo de maduración resulte a veces más prolongado de lo deseable. Pero los precios parecen atractivos y las perspectivas de rentabilidad superan ya el 6%.

La aparición creciente de cada vez más actores dispuestos a pujar, pese a que Valencia todavía se encuentra lejos del mercado más activo en estos momentos, que es Madrid, está propiciando ya operaciones de entidad.

El fondo holandés tiene en venta por 6,5 millones el local de Nuevo Centro

Una de las más potentes es la venta por parte del fondo holandés Axa Real Estate de dos de las tres tiendas de Cortefiel que había puesto a la venta en la Comunidad Valenciana, en la calle Xàtiva con Marqués de Sotelo, en Valencia, y en Doctor Gadea en Alicante.

La operación ha sido intermediada por la consultora Jones Sland Lasalle y ha alcanzado los 22 millones de euros, de los que 13 corresponden al local valenciano y los nueve restantes al alicantino, según fuentes del sector inmobiliario. Se habría quedado fuera de la operación la tienda de Cortefiel en el centro comercial Nuevo Centro, por la que el fondo vendedor pide 6,5 millones de euros, añaden las fuentes consultadas.

Axa Real Estate, General Electric, Coperfil Group, Urbas y Gmp pagaron en octubre de 2006 por un paquete de 43 tiendas de Cortefiel un total de 320 millones de euros. Lo que se ha producido en la Comunidad Valenciana parece apuntar al inicio del proceso de desinversión.

Operaciones con más salida

Las operaciones que más salida están teniendo en estos momentos en el mercado inmobiliario valenciano tienen como protagonistas fundamentalmente dos tipos de producto: el local comercial en zona premium, con una tasa de rentabilidad que ronda el 6%, y las redes de oficinas de las entidades financieras, que se colocan con compromiso de permanencia a largo plazo y alcanzan tasas de retorno anual del entorno del 7,7% y el 8%. Ese dato, unido a los bajos precios a los que se están poniendo determinados inmuebles en el mercado, está provocando un auténtico fenómeno comprador en esas áreas, según diversos operadores.

Menos activo parece encontrarse en estos momentos el mercado de las oficinas en Valencia, caracterizado por una sobreoferta.Estos días es posible encontrar precios de alquiler con rebajas de más del 50% respecto de las tarifas promedio de la época expansiva del negocio a mediados de la pasada década.

Hay casos elocuentes, como el de Servihabitat, que publicita su oferta de oficinas a seis euros el metro cuadrado al mes en el antiguo edificio del Banco de Valencia situado en la esquina entre las avenidas del Puerto y Cardenal Benlloch. Con esos precios será difícil movilizar por ahora a los inversores, según las mismas fuentes.

Nada que ver con la fiebre que existe en los locales comerciales. Entre los activos que más interés han despertado está el edificio que ocupa la tienda de Apple en la calle Colón, propiedad de un multifondo con una veintena de partícipes, como informó este diario.

La firma tecnológica firmó en 2008 un contrato de alquiler de algo más de un millón de euros anuales que se debería haber ido revisando conforme al IPC, lo que lo convierte en una oportunidad potencialmente atractiva.

Cortefiel #Cortefiel anuncia descuentos de hasta el 50 % en una selección de artículos

Cortefiel anuncia descuentos de hasta el 50 % en una selección de artículos

Otra de las promociones interesantes de la que me gustaría hablaros hoy, ahorradores, es la que tenemos activa en estos momentos en Cortefiel y sus ‘Regalos para ti y para todos‘. Se trata de una selección de prendas con un descuento de hasta el 50 % pensada especialmente para las fiestas navideñas y esos gastos y regalos que se nos vienen encima.

La promoción estará vigente hasta el 3 de enero del año que viene en todas las tiendasWomen’Secret; hasta el 18 de diciembre en todas las tiendas Springfield y hasta el día 15 en todas las tiendas Cortefiel y Pedro del Hierro, tanto físicas como en sus webs para compras online. En el caso de Cortefiel nos encontramos entre las prendas seleccionadas calzado y trajes para hombre; vestidos, punto y abrigos para mujer.

Además, hasta el 8 de diciembre tienes un 20 % de descuento a mayores en todas las colecciones de Pedro del Hierro, Cortefiel, Antonio Miró Studio, Springfield y Women’secret. Lo único que hay que hacer es introducir el código 870 al finalizar la compra y tienes toda la información en el cupón promocional. Desde luego de promociones, vamos servidos.

De Inditex, Mango #Mango y Cortefiel #Cortefiel a Desigual y Textil Lonia, los gigantes de la moda española, en Barcelona Fashion Summit

De Inditex, Mango y Cortefiel a Desigual y Textil Lonia, los gigantes de la moda española, en Barcelona Fashion Summit

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Programa completo para Barcelona Fashion Summit 2014. La segunda edición del encuentro profesional de referencia en el negocio de la moda en España, que se celebrará en Barcelona el próximo miércoles 29 de enero, contará de nuevo con representantes de las mayores empresas de moda de España y grandes grupos de ámbito internacional.

Las españolas Inditex, Mango, Cortefiel, Desigual, Textil Lonia, Marypaz, Mascaró, Forecast o Suárez, junto al gigante internacional Bestseller, estarán presentes en el encuentro, que tendrá lugar en la casa Llotja de Mar de la capital catalana, en el marco de 080 Barcelona Fashion.

En representación de Inditex, la mayor empresa de moda de España, participará en el foro Jesús Echevarría, director general de comunicación y relaciones institucionales de la compañía. Guillermo Corominas, director internacional de publicidad de Mango, e Ignacio Sierra, director general corporativo de Grupo Cortefiel, serán por su parte los representantes del segundo y tercer grupos de moda del país por volumen de facturación.

Julio de Olives, director general de Mascaró; Andrés Contreras, director comercial general para España, Portugal y Latinoamérica de Bestseller; Alejandro Martín, director internacional de Sociedad Textil Lonia; Carlos Delso, director general de Joyería Suárez; Juan Carlos Ibáñez, presidente de Forecast, y José Carlos García, director de márketing, comunicación y expansión internacional de Marypaz completarán el panel de empresarios de empresarios y directivos de empresas de moda.

El programa también contará con la participación de expertos de entidades como S,C,P,F…, Retalent, CBRE, Arcano Corporate, McKinsey & Company, Interbrand, L Capital, Garrigues, PwC o laUniversidad Bocconi de Milán.

Las inscripciones de la jornada, promovida por el Consorcio de Comercio, Artesanía y Moda (CCAM) de la Generalitat de Cataluña (CCAM) y organizada por Modaes.es, ya están disponibles (comprar ahora).

También está disponible el programa del evento, que está patrocinado por CBRE, Grup Met, Privalia y Urbag, a través de la web de la jornada: http://barcelonafashionsummit.com/

Cortefiel @Cortefiel_es La marca Cortefiel se fundó en el año 1945 y ha buscado desde sus inicios un estilo propio basado en la elegancia, la calidad, la comodidad y la funcionalidad. Madrid, España · cortefiel.com

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